SAINTE MARIE - ENSEMBLE DE RAPPORT ENTIEREMENT RÉNOVÉ
- Surface : 280 m²
- Terrain : 615 m²
Descriptif du bien
- Frais d'acquisition allégés
- Cession de parts de SARL à l'IS
- Ensemble immobilier entièrement rénové par architecte de renom
- Aménagements et décoration soignés
- Situation privilégiée au coeur de Nouméa - proche écoles, commerces et loisirs (Promenade Pierre Vernier)
- Vue sur mer
- Espace extérieurs en RDC : 2 x 43m² : Jardin et terrasses RDC en deck + toiles ombrières
- Espaces extérieurs Roof Top aménagés: 2 x 80m², gazon synthétique, cuisine d'été + toiles ombrières, rangements
- Site végétalisé
- Prestations modernes : parquet PVC, cuisines équipées, douches italiennes, volets roulants, serrures 3 points
- Fort potentiel locatif - Rapport locatif mensuel estimé : 700.000 F.CFP CC/mois
- Gestion simplifiée en monopropriété
Emplacement de 1er ordre dans Nouméa, à deux pas des commerces et des structures de loisir formées par la Promenade vernier et le Parc Urbain de Sainte Marie, ensemble immobilier entièrement rénové avec soin et goût, bâti sur un entresol + 2 niveaux et comprenant, au 1er niveau : 2 appartements de type F3 avec accès indépendant, vue mer et terrasse deck couverte, 1 appartement de type F1; au 2nd niveau : 2 appartements de type F3 avec roof top, cuisine d'été, gazon synthétique et vue sur mer, 1 appartement de type F1. 10 places de stationnement sur enrobé, marquage au sol réalisé.
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement extérieur10
- Composition de l'immeubleEnsemble immobilier en R+1 Niveau 1 : 2 AF3 + 1 F1 Niveau 2 : 2 AF3 + 1 F1 + Roof Top
- Nombre d'étages du bâtiment1
- ParkingParking privé
- LocalisationNouméa 98800 - Secteur 2 : QS élargis : Ouemo, Faubourg Blanchot, Motor Pool, Receiving, Saint
- RéférenceNM2413
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