Résidence Immobilière
Vous ne trouvez pas le bien de vos rêves ?
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VOUS SOUHAITEZ VENDRE AU MEILLEUR PRIX ?
Pour le succès de votre vente immobilière, choisissez un partenaire qui s'engage.
Choisir Résidence Immobilière, c'est faire le choix d'être accompagné par une équipe dynamique, disponible, formée et impliquée au service de ses vendeurs.
Des collaboratrices et collaborateurs à l'écoute de vos projets avec un savoir-faire reconnu, une expérience qualitative et une connaissance pointue du terrain.
Estimation du prix au plus jute du marché, constitution du dossier de vente, mise en valeurs et photographies, actions commerciales et communication sur les supports publicitaires les plus porteurs, réception des demandes, découverte des clients, validation des moyens financiers, réalisation des pré-visites 360° et des visites, négociation et défense de vos intérêts, rédaction de compromis sûr et équilibrés, suivi du financement.
Soyez Zen ! Avec Résidence Immobilière, tous les aspects liés à la vente de votre bien immobilier sont maîtrisés, vos intérêts sont défendus, vous êtes assurés d'être accompagné par un partenaire fiable et engagé à vos côtés
ESTIMER LE MEILLEUR PRIX DE MARCHE
L’estimation immobilière est une étape cruciale dans le succès d’un projet de vente immobilière.
Si votre prix est trop élevé, vous n’arriverez jamais à vendre votre logement; et s’il est trop bas, vous ne ferez pas une bonne affaire.
N'oubliez pas qu'à force de recherches et de visites, les acheteurs potentiels connaissent parfaitement le marché à l'instant T, Prendre le risque de la surestimation, c'est détourner l'attention d'acquéreurs potentiels, voire les orienter vers l'achat de biens similaires qui seront eux au juste prix de marché; c'est ainsi favoriser la vente des biens qui vous font concurrence.
Nos collaborateurs ont une connaissance pointue des valeurs du marché et par notre méthode de l'Analyse Comparative de Marché, ils réaliseront une estimation précise et factuelle de votre bien immobilier, 1ère étape essentielle vers votre succès.
COMMUNIQUER ET VALORISER VOTRE BIEN
Vous ne vendrez votre bien immobilier qu'une seule fois, aussi, lorsque la décision de vendre est prise, il s'agit de ne pas manquer l'acheteur.
Y-a-t-il des menus travaux à réaliser avant de présenter le bien ? Que faut-il mettre en avant ? Un réaménagement de l'espace est-il nécessaire ? faut-il désencombrer ? Préparer et soigner la présentation de son bien est primordial et il serait regrettable de rater sa vente pour un détail. N'ayez crainte, nous saurons vous conseiller sur ce qu'il convient de faire impérativement ou ce qui importe peu !
Nous assurons la promotion de votre offre immobilière en choisissant les supports les plus porteurs et adaptés à votre bien : communication sur place, publipostage, panneaux de vente, emailing ciblé, réseaux sociaux, presse spécialisée, site internet et portails immobiliers, nous ne lésinerons sur aucun support pour aboutir au succès de votre vente.
Et qui sait, votre client figure peut-être dans notre importants fichier de clients qualifiés et solvables ?
LA TECHNOLOGIE A VOTRE SERVICE
Souhaitez-vous ouvrir votre intimité au premier venu ? Bien sûr que non ! Alors comment s'assurer que ce ne sera pas le cas ? Avec la visite 360°, vous bénéficiez d'une technologie permettant à nos conseillers de réaliser une pré-visite virtuelle de votre logement et ainsi de pouvoir valider en amont, sans vous déranger, l'adéquation de votre bien aux critères de recherche des acheteurs.
Afin de garantir et préserver votre intimité, la visite virtuelle 360° n'est pas accessible sur Internet. Votre conseiller est le seul habilité à pouvoir réaliser la pré-visite, à l'agence, avec les acheteurs dont il aura estimé qu'ils sont susceptibles d'être intéressés par votre bien immobilier.
RENCONTRER DE VRAIS ACHETEURS
Attendez-vous de votre conseiller immobilier le maximum de visites ou de rencontrer de vrais acheteurs ?
Souhaitez-vous devoir vous rendre disponible en permanence ou seulement lorsqu'un vrai prospect se manifeste ?
Souhaitez-vous ouvrir votre intimité au premier venu ?
Souhaitez-vous des clients solvables ou au dossier de financement aléatoire ?
Avant toute visite de votre bien, nos conseillers s'engagent à avoir une connaissance parfaite du projet des acheteurs , une appréciation de leur solvabilité, et à vérifier l'adéquation de votre bien avec leurs critères de recherche.
DEFENDRE VOS INTERETS
DE VENDEUR
Qu'attendez-vous de votre partenaire immobilier ?
Si c'est un professionnel engagé à la défense de vos intérêts et à la vente de votre bien immobilier aux meilleures conditions, vous êtes à la bonne enseigne chez Résidence Immobilière.
Au travers de notre contrat PERFORMANCE, et après détermination du meilleur prix à l'équilibre du marché, nous nous engageons à mener toutes les actions nécessaires à la réussite de votre bien et de votre projet.
Sur la base d'une confiance mutuelle, nous menons des négociations solides et garantissons la défense de vos seuls intérêts de vendeur.
Bénéficiez de nos process et méthodes de vente, parmi les plus réputés du marché, garantissez le succès d'une vente rapide au meilleur prix.
LE FINANCEMENT
LA GARANTIE D'UNE VENTE RÉUSSIE
Signer un compromis de vente, c'est bien; être sûr que la vente aboutira, c'est mieux.
Partenaire de MEILLEUR PRÊT, spécialiste du financement immobilier, partenaires étroits des banques BNC, BCI, SGCB et BNP, Résidence Immobilière vous apporte la garantie du succès de votre vente :
- En vérifiant en amont les moyens financiers et la solvabilité de vos acheteurs
- En anticipant les éventuelles difficultés liées au financement
- En assurant la constitution complète du dossier acquéreur et en gérant l'instruction et le dépôt de la demande de prêt
- En suivant la mise en place du prêt et des assurances, depuis l'accord de crédit à l'édition des offres de prêt
Notre engagement ? Vous garantir un suivi de dossier complet et la signature d'un compromis de vente qui aboutit.
Surestimer, vendre en dessous de sa valeur, pour ne prendre aucun risque, faites évaluer votre bien immobilier par Résidence Immobilière et bénéficier d'une estimation précise, comparative, sincère et fiable de votre bien immobilier
Votre agence immobilière à Nouméa
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