5 critères pour bien choisir votre agent immobilier
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5 critères pour bien choisir votre agent immobilier
Avec Benjamin CHOJNACKI
Vous avez un nouveau projet et la décision de mettre votre bien en vente est prise. Se pose alors la question du choix du partenaire qui défendra au mieux vos intérêts. Benjamin Chojnacki, cogérant fondateur de Résidence Immobilière, vous présente les critères essentiels pour aboutir à la vente de votre bien.
Si la vente d’un appartement, d’une maison, d’un terrain ou encore d’un local commercial se réalise parfois de particulier à particulier, le cheminement est souvent long et semé d’embûches. Mieux vaut se tourner vers un professionnel qui saura comprendre votre projet. Il saura étudier et constituer votre dossier, valoriser votre bien et défendre vos intérêts. Celui-ci doit garantir le respect de certaines règles et celui du client qui lui confie à la fois son passé et son avenir. Voici 5 critères, non exhaustifs, pour sélectionner l’agent immobilier à qui vous pourrez accorder votre confiance.
1 – Il possède une carte professionnelle à jour
La profession d’agent immobilier est règlementée. L’obtention d’une carte professionnelle est, en effet, obligatoire pour opérer sur le marché. Elle possède un numéro qui doit figurer sur tous les documents professionnels de l’agence, y compris les annonces. Pour le client, c’est une garantie que l’agent immobilier répond aux conditions de moralités requises, qu’il possède une qualification professionnelle lui permettant d’accéder à cette profession, avec une garantie financière pour les fonds qu’il est amené à détenir. Sur le territoire, cette carte est délivrée pour trois ans et renouvelée par périodes identiques si les conditions sont respectées. En cas de non renouvellement, l’agence ne sera plus autorisée à exercer. Chez Résidence Immobilière, tous nos conseillers sont accrédités pour intervenir au nom de l’agence, via leur inscription sur la carte professionnelle de la société.
2 – Il vous expose sa stratégie
Votre partenaire doit être capable de vous exposer clairement le plan d’actions qu’il va adopter pour faire aboutir, dans les meilleures conditions, la vente de votre bien. C’est votre projet qui en dépend, vous y avez droit ! Par ailleurs, si une vente est en échec, dire les choses n’empêche pas de vendre. Bien au contraire, l’agent immobilier doit pouvoir porter un diagnostic et vous apporter les mesures correctives. Il doit réagir rapidement pour parvenir à un équilibre. Encore une fois, l’association, d’une bonne connaissance du marché, de moyens de promotions adaptés et d’un savoir-faire sont les ingrédients indispensables d’une vente immobilière réussie.
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