Manque de suivi commercial ? Comment changer de gestionnaire locatif en toute simplicité ?
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Manque de suivi commercial ?
Vous pouvez changer de gestionnaire locatif en toute simplicité en Nouvelle-Calédonie :
👉 Un transfert simple, rapide et sans stress
❓ Un contrat de gestion entraine des obligations de la part de chacune des parties : Propriétaire et agence immobilière. Si l'une d'entre elle n'est pas au rendez-vous de ses engagements, le contrat peut-être résilié. Quels sont les griefs les plus fréquemment rencontrés de la part des bailleurs à l'égard de leur gestionnaire ?
❌ Des réponses tardives,
❌ Des comptes flous,
❌ Des travaux mal réalisés ou mal suivis,
❌ Ou pire : des locataires en impayé sans suivi.
Au titre de ces manquements, vous avez la possibilité de mettre un terme à votre mandat de gestion. Beaucoup de bailleurs y pensent, ils sont peu à le réaliser réellement, pensant souvent à tort que c'est :
👉 Bonne nouvelle : changer de gestionnaire locatif est bien plus simple que vous le pensez. Et si vous êtes accompagné, tout devient fluide et sécurisé.
Dans cet article, découvrez :
❌ Des réponses tardives,
❌ Des comptes flous,
❌ Des travaux mal réalisés ou mal suivis,
❌ Ou pire : des locataires en impayé sans suivi.
Au titre de ces manquements, vous avez la possibilité de mettre un terme à votre mandat de gestion. Beaucoup de bailleurs y pensent, ils sont peu à le réaliser réellement, pensant souvent à tort que c'est :
- Trop compliqué,
- Trop long,
- Trop risqué pour le locataire ou le bien.
👉 Bonne nouvelle : changer de gestionnaire locatif est bien plus simple que vous le pensez. Et si vous êtes accompagné, tout devient fluide et sécurisé.
Dans cet article, découvrez :
- Pourquoi certains propriétaires font le choix de changer,
- Quels sont vos droits,
- Et surtout comment nous pouvons prendre en main l’intégralité des démarches pour vous, sans perte de temps ni litige.
📉 Pour quelles raisons un bailleur peut-il envisager de changer d’agence ?
Les propriétaires exposent souvent les mêmes récriminations à l'égard de leur gestionnaire actuel. Voici les plus fréquentes :
👉 Ces situations ne sont ni normales, ni inévitables.
👉 En tant que bailleur, vous avez la possibilité de changer d'agence et choisir un partenaire qui vous semble plus adapté à vos attentes.
- Manque de réactivité : « Je dois relancer trois fois pour avoir une réponse. »
- Manque de transparence : « Je ne comprends pas les règlements effectués »
- Mauvais suivi technique : « Des travaux ont été faits mais j'ai des doutes sur le montant de la facture et la qualité de réalisation. »
- Manque de conseil : « Je n’ai jamais d’avis sur le niveau de loyer adapté, sur la gestion ou la fiscalité. »
- Manque de suivi: « Je n’ai jamais le même interlocuteur, j'ai le sentiment que personne ne connaît mon dossier. »
👉 Ces situations ne sont ni normales, ni inévitables.
👉 En tant que bailleur, vous avez la possibilité de changer d'agence et choisir un partenaire qui vous semble plus adapté à vos attentes.
Prendre un rendez-vous
⚖️ C’est votre droit : un mandat de gestion est résiliable
Beaucoup de propriétaires pensent à tort qu’un mandat de gestion est un engagement “verrouillé”.
Voici la réalité :
Pas besoin d’être juriste, la lettre de résiliation est simple. Dans ce cas de figure, si vous le souhaitez, Résidence Immobilière s'occupera de la réalisation de ces formalités pour vous.
Voici la réalité :
- 📅 Le mandat a une durée (souvent 1 an, renouvelable tacitement).
- ✉️ Il peut être résilié à date anniversaire, avec un préavis (généralement 1 à 3 mois).
- 🔧 En cas de manquements graves, vous pouvez même le résilier hors échéance, avec justificatifs.
Pas besoin d’être juriste, la lettre de résiliation est simple. Dans ce cas de figure, si vous le souhaitez, Résidence Immobilière s'occupera de la réalisation de ces formalités pour vous.
🔁 Comment se passe ensuite le changement d’agence ? Étape par étape
Voici comment se déroule un transfert de gestion, sans stress pour vous ni votre locataire :
🧘♀️ Zéro stress. Zéro conflit. Zéro formalité pour vous.
- Analyse de votre mandat actuel : nous vérifions les clauses de résiliation.
- Rédaction de la lettre de résiliation : nous vous la fournissons prête à signer.
- Envoi à l’ancienne agence en recommandé (ou remise en main propre).
- Coordination du transfert :
- Reprise des documents (bail, état des lieux, dépôt de garantie…),
- Information du locataire,
- Continuité du service sans interruption.
🧘♀️ Zéro stress. Zéro conflit. Zéro formalité pour vous.
🙌 Nous nous occupons de tout pour vous
En confiant votre bien à Résidence Immobilière, vous bénéficiez :
Et surtout :
✅ Nous assurons un transfert fluide avec votre ancien gestionnaire, en respectant le cadre légal.
✅ Votre locataire reste en place, sans impact pour lui ni pour vous.
- d’un interlocuteur unique, disponible et expérimenté,
- d’un suivi rigoureux des loyers, charges et travaux,
- d’un extranet propriétaire pour suivre tout en temps réel,
- d’un audit gratuit de la gestion actuelle de votre bien.
Et surtout :
✅ Nous assurons un transfert fluide avec votre ancien gestionnaire, en respectant le cadre légal.
✅ Votre locataire reste en place, sans impact pour lui ni pour vous.
Confiez nous votre dossier
💬 Ils l’ont fait… pourquoi pas vous ?
— Marie D., propriétaire à Nouméa"
"Je pensais que ce serait compliqué, mais tout a été pris en main."
— Alan C., bailleur à Nouméa - Nouville
"Equipe très professionnelle, toujours à l'écoute et prête à vous répondre, même dans une situation difficile ils arrivent à satisfaire locataires comme propriétaires. Merci a vous. Alan
— Hélène, propriétaire à Dumbéa
"Merci à l équipe très professionnelle et réactive de Résidence Immobilière qui a réussi à louer notre appartement malgré la conjoncture défavorable. Les agents ont été à l écoute de nos besoins et nous ont donné des conseils efficaces. Merci encore"
— Steven M., propriétaire à Nouméa - Auteuil
"Merci pour votre professionnalisme et l'offre de garantie de loyer impayé proposée"
📞 Prêt à travailler avec Résidence Immobilière en toute simplicité ?
Ne laissez pas une mauvaise expérience de gestion locative s’éterniser.
➡️ Vous avez le droit à un service professionnel, humain et réactif.
➡️ Et surtout, vous n’êtes pas seul pour enclencher le changement.
👉 Contactez-nous aujourd’hui. Nous nous chargeons de toutes les démarches pour vous.
👉 Prenez également le temps d’explorer d’autres contenus utiles sur notre site. Que vous soyez bailleur débutant ou expérimenté, vous y trouverez des conseils pratiques, des outils concrets et des réponses claires à vos questions :
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