Gérer son bien soi-même, vrai avantage ou fausse économie ?

Avant de rechercher un locataire pour son bien immobilier, il faut définir les vraies conditions de marché et le niveau de loyer adapté. Il n’est pas d’intérêt de louer à un loyer trop bas, il n’en est pas plus de surestimer la valeur locative de son bien.  « Il faut éviter la vacance locative ! A force de recherches et de visites, les locataires potentiels connaissent aussi les niveaux de loyer pratiqués : être hors marché, c’est faciliter la mise en location des biens concurrents, risquer d’avoir un logement vide et perdre de l’argent qui ne pourra pas être récupéré. Nos collaboratrices ont une connaissance pointue des valeurs locatives et du marché, elles sont en mesure de conseiller nos clients pour fixer le meilleur loyer et défendre leurs intérêts », indique Nicolas Massé, cogérant de Résidence Immobilière.

En apparence, la réalisation d’une annonce immobilière semble chose aisée, c’est en réalité bien plus compliqué que ce que l’on en croit : quelles photos choisir ? Quels termes proscrire ? Quel risque d’en montrer ou d’en dire trop, ou trop peu ? Quel support choisir : site spécialisé, presse, réseaux sociaux ? Quels moyens de prise de contact privilégier ? Autant de questions auxquelles les professionnels sauront répondre. « Nos conseillères connaissent les ingrédients pour communiquer efficacement. Par ailleurs, elles sont très disponibles pour réaliser les visites qui sont un aspect très chronophage du métier », ajoute le cogérant.